济南落马调查：被房地产商供出

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　　（前济南市委资料图）
　　（容积率大大超标的诚基中心，22栋住宅楼密集地在小区里。）
　　（如今，居住在诚基中心里的多为租户）
　　2014年12月18日晚，委常委、济南市委因涉嫌严重违法违纪，被带走调查的新闻传出。
　　一周之后，宣布了免除领导职务的决定。
　　这位在山东政坛深耕40年的山东本土籍官员，长期以来被认为“性格，喜怒无常”。
　　作为后第一位落马的省部级官员，的落马原因与济南市“最牛违建”诚基中心密切相关。
　　喜欢批示新闻的市委
　　济南市龙奥大厦，是市委市所在地。这栋楼高15层，有着40多部电梯，3600多个办公室的大楼，据称是仅次于美国五角大楼的世界第二大单体建筑。的办公室在龙奥大厦9楼。
　　出生于1956年的山东济阳人，在当了四年下乡知青、大队支书后，考入山东师范大学系。本科毕业后，进入委调研室工作。36岁进入省委办公厅任秘书，前后服务过6任省委。49岁任宣传部部长，两年之后成为委秘书长。
　　2012年，履职济南市委。此后，《济南日报》《济南时报》《齐鲁晚报》今日济南版块等济南本地会常常得到他针对具体新闻的批示。仅2012年一年，济南日下属的两份《济南日报》《济南时报》就收到了160条直接来自的批示。在济南日报报业集团办公室印发的《同志批示汇编》上，能看出这位没有地方工作经验的市委对上级单位的谨慎与对具体性事务的空泛处理意见。
　　“请延伟同志注意把握，我市尽量少登发省直单位的负面报道。”
　　“请延伟同志再次告诉济南日报，我们市里的，不要跟风炒作上级机关的事情。”
　　除此之外，大量的批示都属于“请同志阅”，“此事由谁负责？请同志尽快落实”、“此事甚好”、“此风不可长”等类型。
　　“具体关于民生类的投诉，或者调查性报道，他也会批示。这些批示就像圣旨一样，中反映的问题，很快就会解决。”一名在济南日工作的员工说道。
　　批示解决民生类新闻，几乎是执政期间获得的唯一赞誉。
　　魏家庄“街痞”
　　主政济南三年，济南市民对其并未有深刻印象。“交通越来越堵，pm2.5越来越高，越来越差，没觉得有啥新变化。”山东大学一名老师说道。
　　“印象中这三年来，他基本没做过啥事，没给济南带来什么实质性变化。”从的履历中能看出来，他一直从事调研员、秘书、宣传等务虚工作，并无在地方工作的经历。一名同在部门任职的官员说道。
　　与城市民生建设无感相对应的，是为人的不修边幅，乃至暴躁。
　　“喜欢穿一双老布鞋，还不好好穿，趿拉着走，上衣总是敞着领口。”在大量的非公务场合，都以这样的形象示人，一名身边的工作人员说道。
　　在济南圈内，的口碑并不好。“他完全不懂得尊重别人。”流传很广的一个事例是，一名记者向汇报工作，被训了一番之后离开。下楼梯时一不小心踩滑，当时他手里抱着打印机和文件，身上背着包，狼狈摔下楼。“站在楼梯边，双手叉腰，哈哈大笑，然后就走了。”
　　另一个事例是在任宣传部长时，曾多次跑到《大众日报》大楼里找人。用带着浓重方言的普通话喊总编辑的名字，“X，你给我出来！就在大厅里直接喊，刚开始觉得太不可思议了，后来好几次出现这种事，就专门给他准备了间办公室，他一来就把他领屋里去。”这件事被圈内多人。
　　同是在委宣传部长任期内，他主抓了电视连续剧《东》，并为该剧作词。不过，在影视圈内部，这部电视剧被看做有着极强的向中央献礼的性质。“这个片子在市场上是比较成功的，它本来应该有更好的盈利，却被直接卖给了。央视大卖，山东影视制作中心只有微利。”一名影视传媒圈内人士如此评价。
　　此外，会拿着文件或者敲下属的头，“我亲眼见到他把一个处长训得哇哇大哭。”济南市科技局一名官员说道，他与的秘书打过几次交到，“刚开始很年轻的一个小伙子，一年之后，白头发多了好多，苍老得很厉害。”
　　“他就是魏家庄的一个街痞”，一名的评价道。魏家庄是以前老济南城墙边的一个村庄，是城乡结合部的代称。“恐怕这次省里没有保他，也与他的性格相关。”
　　济南最牛违建诚基中心
　　落马，源自今年7月天津房地产商赵晋被带走调查。赵晋是原江苏省委秘书长赵少麟的儿子，在天津有“最牛房地产商”之称。今年10月，赵少麟因涉嫌严重违纪违法，也被带走调查。
　　2008年，一个名叫“诚基中心”的项目在济南市主干道和平的黄金地段开售楼盘。这个成立于2006年的独资企业，单一股东为南京泰和房地产开发公司，而该公司的唯一出资方是天津汇景地产，赵晋则是天津汇景地产的法人代表。
　　到今年年初，诚基中心四期楼盘已全部交楼。这个由22栋高楼组成的大型楼盘，出租率已经超过60%。“没有供暖、没有停车位、楼距狭窄、低层房屋照不到阳光。大多数业主都把房子出租。”诚基中心小区内有近十家房产中介，中介商毫不避讳谈及这个小区的种种缺点。
　　这个被称为“济南最牛违建”的楼盘，每栋楼只有一个单元门，两部电梯，带动每层20户左右业主。所有户型均为4070平方米，但因为采用5.4米高天花板，全部房屋都被隔为上下两层。“大量违规违建。小区的容积率、规划、购房时的网签都有问题。土地、规划、建委，都跑不了干系。”一名参与过诚基中心项目的官员说道。
　　从一期楼盘交楼至今，诚基中心至今没有通暖气、煤气。业主们先后三次堵，通过拉、、起诉等各种途径试图解决问题。济南本地一度报道，但很快收到。“它现在是我们最大的房地产广告商之一，没法再报道它的负面了。”一名济南日的员工说道。
　　2011年12月，诚基中心一期发生火灾，因道狭窄，消防车和救护车都无法进入现场，最终导致两人死亡。
　　“诚基算是济南问题最大的楼盘了，堵、、，业主这么闹依然能坚挺这么多年，一直给这个项目开绿灯。”一名接近的人士称赵晋被调查是落马的直接原因，“他就是被连带的，被别人案子牵扯出来。在济南，很多人都被传可能有事，从来不在这名单里。”
　　除诚基中心外，赵晋的房地产公司在济南还持有济南卓越时代广场、万豪国际，以及和平上一在建地产等至少四个项目。同样存在违规违建问题的卓越时代广场与万豪国际也在的照顾下顺利开盘售楼。
　　（凤凰网/杨希越）
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