爱情公寓难寻觅 婚房选购必备的六大技巧

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　　在城市工作生活，最大的愿望就是能与心爱的另一半拥有属于自己的“爱情公寓”，为此，每个人都在不断努力着。某置业专家根据以往经验为大家总结了以下几点，希望为需要购买婚房的新人们提供置业参考。
　　一、未来预测
　　购房前不妨做一下预测，了解自己这段时间里，可能会有什么样的事发生，会有哪些大的花向，以此决定自己该买怎样的、多大的婚房。
　　二、预算月供额度
　　据婚房调查显示，现时准新部分选择贷款购房。所以，新人们据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解自身的还贷压力，生活质量。每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右。
　　三、商业配套
　　开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有商场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。
　　四、教育设施
　　如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视。在条件许可的情况下，应尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。
　　五、房型标准
　　很多新人首次购婚房往往喜欢买面积大的房型。虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。所以新人首次购房还是应选择面积适中的房型。
　　六、停车位
　　买完房子资金还有一定富余，可以考虑购买私家车。但目前因私家车数量每年递增，造成了“买车容易停车难”的现象，因此在这方面，不妨未雨绸缪。

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