春暖花开购房季 苏城楼市很缤纷 房价很躁动

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　　提要： 春暖花开，阳媚，上周末，伴随着苏州好天气的到来，一股股春意盎然也在苏州各售楼处流淌。前两周还冷冰冰，这“金三”的楼市恰似天气，急转直上。开发商的各种暖场活动也好似干涩的齿轮加了油，迅速运转起来，创意有多炫，只要你敢想。
　　  □顾晓芸
　　  春暖花开，阳媚，上周末，伴随着苏州好天气的到来，一股股春意盎然也在苏州各售楼处流淌。前两周还冷冰冰，这“金三”的楼市恰似天气，急转直上。开发商的各种暖场活动也好似干涩的齿轮加了油，迅速运转起来，创意有多炫，只要你敢想。
　　  繁忙的春天里，当一波又一波活跃的看房人涌来，多数楼盘已自动进入购房季，“金三”已经过半，暖意融融的楼市里，躁动的房价是涨是跌？让我们一起期待楼市的春风拂面。
　　  你跑我秀苏城数家房企创意营销
　　  “奔跑吧邻居”，万科玲珑东区悦跑赛热情开跑
　　  3月22日下午，“奔跑吧邻居”——2015万科玲珑东区悦跑赛在园区白塘公园热情开跑。3月来第一个暖春周末，上百名跑步爱好者在万科玲珑东区带领下开展了一场酣畅淋漓的悦跑赛。这次悦跑让很多玲珑东区业主体验到了万科社区浓厚的运动氛围，也给现代大道沿线增添了一道青春活力的风景线。
　　  悦跑团有玲珑东区业主、意向客户以及广大跑步爱好者们。他们多以家庭单位来参赛，大人带着小孩一起参加的不在少数。还有部分老人也赶来参赛，热情丝毫不输年轻人。为了保障参赛者能够愉悦、健康地完成这次悦跑，万科玲珑东区不仅贴心地准备了巧克力、水等补充能量，还邀请了亚历山大健身会馆的教练以及专门的医疗团队。这次悦跑线是环白塘公园跑一圈，赛程共计5公里。白塘公园占地60万方，共有500多种植被，四季常青，景色宜人，相当于一个天然的大氧吧。这里也成为周边居民散步、运动、休闲的好去处。
　　  “我个人非常喜欢跑步，但是平时跟家里人、跟周边人一起跑步的机会很少。万科举办这样的活动不仅仅可以增进邻里之间的关系，也是一种社区生活的营造。这恰恰是现在很多住宅小区所没有的。”一位万科玲珑东区业主的张先生说道。
　　  遇见幸福，50万株荷兰郁金香“惊艳”新湖明珠城
　　  遇见新湖，幸福花开。3月20日，50万株从荷兰千里迢迢“安家”东太湖畔的郁金香，正在新湖明珠城美丽的家园里吐露芬芳——2015新湖郁金香花博会也在苏州湾明珠城拉开大幕，3万平米的郁金香公园里，年年与你邂逅，最美的郁金香，也许就在下周。心动的人们赶紧哦。
　　  本次郁金香花博会将从3月20日一直持续到4月12日。为了配合郁金香花博会的展出，新湖·明珠城还将在郁金香公园布置形形色色的园艺小品以及互动活动，以温馨、浪漫、艺术为基调，全家人的荷兰梦之旅。此次的郁金香花博会相比往年更设计了空中游园线，可乘热气球环游观赏，3万方花海尽收眼底。这里还设计了沿太湖最美风景骑单车看花海、为20对有故事的情侣举办集体婚礼、源于荷兰北部花田小镇安娜·保罗娜的鲜花马赛克拼图、源于荷兰教育的“第二教室”花间教室、享誉世界的荷兰花帽艺术展、花车人偶大、爱心奶牛牧场带孩子零距离喂奶牛、郁金香有摄影大赛等等，在花海中享受花香与艺术的滋润，感受亲情、爱情、友情、邻里情等各种美好感情的洗礼。
　　  同时，花展期间，聆湖苑公园新品工地对外，新湖产品精湛品质赢全场惊赞。这边，参观工地的客户赞不绝口，那边游赏郁金香公园的游客更是兴致满满，边走边拍，一幅春意盎然的游园图，铺展着温馨大城幸福和美的悠游生活。
　　  苏州首个非遗艺术馆亮相劲时光
　　  从精妙时光的微观万象，到艺质时光的香韵雅阁，再到涵养时光的天地灵玉……3月21日，劲·时光上演了一场非遗文化盛宴。以中国核雕大师宋水官为代表的十位著名非遗文化传承人、近百位来自苏州文化艺术界、界的嘉宾集聚一堂，了一场时光的艺术。而苏州非遗艺术馆和劲·时光首个定制精装样板间也在此盛举中揭开了神秘面纱。
　　  苏州劲副总经理张旭泉先生表示，苏州非遗艺术馆携手十位非遗文化大师，旨在为时光业主定制一个沟通交流的高端文化艺术平台，将“艺术匠人倾其一生，专注做好一件事”的发扬。
　　  据悉，艺术馆将在2015全年时间里，在时光售楼处进行非遗藏品艺术展，每月一展，核雕、香炉、玉雕、木雕、石雕等十场非遗艺术展，邀请到的都是国家级非物质文化遗产传承大师，毕生所作的代表性艺术杰作！
　　  “大白”暖暖空降旭辉售楼处
　　  最近随着《超能陆战队》的上映，“大白”红遍了，“暖男”形象深入。自从红了以后，“大白”就忙得飞起，四处“奔波”。上周末，旭辉悦庭也有幸请到了“大白”助阵。
　　  3月21日，在旭辉悦庭的售楼处的入口，两只真人身高的“大白”早已在等待热情的朋友们到来，踏入售楼处内，“大白”更是无处不在，销控台的桌面上、样板房的景观示范区里，而在售楼处营业没多久后，不少购房者的怀抱中已经有了属于自己的“大白”。
　　  据悉，听闻“大白”售楼处，当天大清早就已有近100人前往售楼处领取。不少购房者抱着软绵绵的“大白”，向置业顾问们咨询旭辉悦庭的详细情况，看上去特别温暖。据了解，当天还有中网友驱车1小时从吴江赶去领“大白”，热爱之情可见一斑。
　　  你涨我跌苏城多家楼盘大玩跷跷板
　　  “金三”已经过半，房企们为了打破僵局，都有自己的考量。
　　  苏城的总体房价走势较为平稳，但也有部分波动的楼盘。地势较好的热销楼盘总是不甘趋于平淡的，如万达华府、中南锦苑都有上调价格；也有反其道的招商依山郡、星榈湾等楼盘，均有不小的下调幅度。一起来看看，春天的房价，有哪些“躁动”吧。
　　  万达华府
　　  万达综合体，这个项目自带配套齐全，整体来说未来居住很方便。靠近高架，到各个区域就都很便捷了。虽然交通方便，但是整体不吵闹，靠近石湖公园，又靠近上方山，有山有水，优美，还是很宜居的。万达华府也由11500元/㎡涨到了12000元/㎡，上涨了500元/㎡。具体一房一价，对湖景及CBD核心房源感兴趣的购房者不要错过。
　　  楼盘地址：苏州市吴中城区友新与石湖西交汇处
　　  金辉浅湾雅苑
　　  金辉浅湾雅苑社区配备新风系统，对望大润发、华润万家、惠丰商业广场等众多商业配套，而且还人性化地推出“四点半学堂”，为家长解决后顾之忧。金辉浅湾雅苑从8200元/㎡-8800元/㎡变成8000元/㎡-8800元/㎡，下跌了200元/㎡。
　　  金辉浅湾雅苑，在售4#、9#、11#楼，户型面积为85、95、120、124平米，均价8000-8800元/㎡。项目优惠为1万抵3万。4#9#为11层小高层，4#2个单元，1梯2户，9#3个单元、1梯2户，11#为18层高层，1梯2户，2个单元。
　　  楼盘地址：高新区浒墅关镇桑园东西两侧、南津桥绿化地南
　　  龙湖时代天街
　　  凭借良好的口碑和无可挑剔的地段，龙湖时代天街自去年5月开盘就成为新区的最热楼盘之一。龙湖时代天街近日刚推出了新房源。龙湖时代天街上涨了500元/㎡。
　　  楼盘地址：高新区狮山和塔园交叉口（香格里拉对面）
　　  万科玲珑东区
　　  万科玲珑东区，物以稀为贵，其近日已将价格抬高至20000元/㎡，成为继星公元名邸后，又一个破“2”的楼盘。万科的涨价是在预料之中的，从17500元/㎡涨到了18500元/㎡，上调了1000元/㎡，可谓货真价实。项目为精装修全地暖社区，热销的部分4房户型除地暖外装有中央空调。
　　  售楼地址：园区东沙湖和星塘街交叉口（白塘公园东）
　　  绿地中央广场
　　  绿地中央广场位于高新区科技城CBD 核心，未来地理优越，周围幼儿园，小学，中学配置全面，高新区唯一3甲医院也在筹建。如此优越的地理，还是下调了200元/㎡。绿地中央广场目前房源不多了，户型面积90㎡、116㎡、130㎡，项目顶楼和底楼房源目前特价。
　　  售楼地址：高新区稼先、科研交汇处
　　  旭辉悦庭
　　  旭辉悦庭往南300米为成熟大润发商圈。5分钟步行范围内，餐饮购物休闲娱乐一应俱全。旭辉悦庭东南侧紧邻在建的兴贤商业广场及正在紧锣密鼓招商中的金都城商业街，是规划中的新北CBD的核心商业圈。离医院也不是很远，交通非常方便。项目由8500元/㎡涨到8500-9000元/㎡，上调了500元/㎡。
　　  售楼地址：高新区文昌与鸿福交汇处
　　  星榈湾
　　  星榈湾位于浒关老镇的核心，周边配套较为齐全。项目主打低密度小高层，生活舒适度有所保障。周边有轨交3号线规划有站点，交通便利。项目由8300元/㎡下调至7500元/㎡，下降了800元/㎡。
　　  售楼地址：高新区浒杨与大通交汇处
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